гостиница 7 спален, 447м²

гостиница 7 спален, 447м²

Цена: 49990000

Ленинградская обл, Ломоносовский р-н, деревня Ольгино, д 5

Предлагаем к продаже успешно работающий бизнес, который уже несколько лет приносит стабильный пассивный доход. Объект сдается посуточно и для мероприятий на любой срок. Трехэтажный коттедж 353,4м2,+ цокольный этаж 106 м2. Первый этаж:, 137м2 , 3 спальни 12,81м2 +10,62м2+11,75м2, гостиная, кухня,2 санузла. Одна из спален имеет выход на балкон. Второй этаж: 126 м2, 3 спальни: 11,36 м2.+12 м2. и мастер-спальня 29 м2 с собственным санузлом и ванной, на этаже два балкона и санузел. Третий этаж: 79 м2, 2 спальни 11м2+8 м2, санузел и балкон 46 м2. Цокольный этаж: 106 м2, технические помещения, помещение под охрану, котельная, водораспределительный узел с накопительным баком, прачечная, с/у. В доме приточная вентиляция и кондиционеры Дом строился по проекту с техническим надзором. Стены дома газоблок, кирпич, фасад-фасадный кирпич, перекрытие бетонные, крыша-метеллочерепица. Для мероприятий, свадеб и конференций имеется на участке банкетный зал 180 м2,со своей кухней, с/у, отапливается газом.Готовы предоставить бизнес план для нового владельца с реальными цифрами и персоналом для организации банкетов. Вода-скважина 25 м., есть экспертиза -вода питьевая, канализация-септик, электричество-15 кВт, прямой договор с Ленэнерго. Отопление газом (газгольдер). Есть возможность подключения к магистральному поселковому газопроводу. На участке 23.5 соток ИЖС, располагается коттедж, банкетный зал, баня-бочка, купель с подогревом, беседка, детская игровая площадка, облагороженный пруд, по всему участку выполнен ландшафтный дизайн. Участок полностью огорожен, въезд для машин оснащен автоматическим приводом. Парковка для авто на несколько машин. По периметру участка видеонаблюдение. До съезда на КАД 3 км и Вы в любой точке города и области! В пешей доступности магазин, остановка общественного транспорта-автобусы до метро Ветеранов. В десяти минутах езды Стрельна и Петергоф, где находятся детские сады, школы, рестораны и развлекательные центры. Прямая продажа, один взрослый собственник, в ДКП вся сумма. Показы по договоренности. Ждем ваших звонков!