Мы работаем
пн-пт с 10:00 до 19:00
сб-вс по договоренности
Контактный телефон
+7 (812) 715-91-17
Наш офис
Пр.Юрия Гагарина,дом 77,лит А.

Кредит на квартиру.

20 Июля 2017

Если собственных средств на покупку квартиры не хватает, есть возможность взять их взаймы у банка. Можно взять квартиру в ипотеку или можно взять кредит на квартиру.

Ипотечное кредитование и потребительское кредитование во многом схожи, но имеют и существенные различия.  Потребительский кредит в отличие от ипотеки не является профильным и выдается на какие угодно цели, то есть кредит можно взять на любую покупку, в том числе и на квартиру. Отличия также имеются в сроках, в условиях предоставления, ежемесячных платежах, и др.

Каждый банк предлагает займы на своих условиях. И хотя эти условия не сильно отличаются друг от друга все же, при выборе банка, стоит обратить усиленное внимание на следующие параметры: сроки кредитования; максимальная сумма по кредиту; процентные ставки; какие существуют дополнительные комиссии и сборы (которые увеличивают реальную стоимость кредита); предусмотрена ли рассрочка; есть ли штрафы за просрочку платежа.

Потребительский кредит может получить гражданин не моложе 18 лет и не старше 70 лет. Эти возрастные ограничения в основном относятся к кредитам на относительно недорогие потребительские товары. Кредит же на квартиру вряд ли дадут гражданину младше 21 года и старше 55 лет. Сумма при потребительском займе обычно значительно меньше чем при ипотечном займе и часто не превышает 750 000 рублей. В исключительных обстоятельствах потребительский кредит может достигать 3 000 000 рублей, но в этом случае от заёмщика банк обязательно потребует существенный залог или несколько поручителей.

Для оформления кредита на квартиру нужно предоставить те же документы, что и для получения ипотеки, а в ряде случаев еще и дополнительные сведения о заемщике и о его семье. Получение кредита зависит от кредитного комитета банка, и если получено одобрение, то в скором времени гражданин получит долгожданные средства на покупку жилья.  Получив кредит, заемщик может спокойно отнести деньги тому застройщику, которого посчитал достойным, не согласовывая это с банком. Однако при этом все риски по покупке жилья заемщику придется взять на себя.

Стоит помнить, что для получения кредита на квартиру необходимо располагать высоким ежемесячным доходом и иметь возможность его документально подтвердить, что в условиях «серых» зарплат не всегда является возможным. В противном случае, скорей всего, банк откажет в займе. 

Кредит на квартиру